/ / רישום של הדירה: להיות זהיר וזהיר

ביצוע דירה: להיות זהיר וזהיר

היום את המושג "קישוט דירה", למרבה הצער, פירושו לא רק את עיטור לחג.

רישום דירה

הם הלכו מזמן הם זמנים שבהם הקשה ביותררכישת הדירה היתה החיפוש אחר האפשרות המתאימה. עכשיו שוק הבנייה מתפתח באופן מושלם: חברות הבנייה חידשו את עבודתם וחברות עירוניות, יזמים פרטיים פעיל בבניית בתים.

מצא אפשרות לקנות או להחליף את הזמן שלנובפשטות, יהיה כסף. זה הרבה יותר קשה לבסס את האותנטיות של העסקה, כדי לבדוק אם המסמכים פיקטיביים הבניין נבנה באופן לא חוקי.

עורכי דין העוסקים בתחום הנדל"ן,הזהיר: לפני שאתה שם את האותנטיות הסופי על העסקה, לבדוק היטב אם רישום של הדירה עונה על כל הסטנדרטים והחוקים. רק במקרה זה תובטח לך הזכות לחיות בבית שנרכש ואת הזכות להשתמש בו.

אז, מה היא הדרך הטובה ביותר לעשות ניירת עבור דירה?

ביצוע מסמכים לדירה

  • בדוק תחילה את המוניטין של המפיץ. אתה יכול לעשות זאת באמצעות סוכנות הנדל"ן או בעזרת "מפה לאוזן". אם המוכר אינו גורם לחשד, תוכל להמשיך בעסקה.
  • בדוק את השלמות של החבילה הנדרשתמסמכים ואותנטיות של כל מסמך בנפרד. בדוק (זה אפשרי בעזרתם של מומחים עצמאיים), כמה טוב מסמכים שנאספו שנאספו.
  • כדי לעצב את הדירה היה חוקי, לבדוק דרך השירותים הרלוונטיים, כמה אנשים רשומים על שטח נמכר, אינו רשום על ילדיה הקטינים.
  • שאל כמה פעמים הדירה כבר נמכרה. שאל את השכנים או העובדים של דיור ושירותים קהילתיים, אשר היתה הסיבה לשינוי תכופים של הבעלים.
  • ודא כי העיצוב של הדירה היא חוקית, כי בהיסטוריה שלה אין "כתמים כהים". רק כך תוכל להבטיח את האותנטיות ואת חוקיות העסקה.
  • שאל מה הסיבה למכירת הדירה, ככל שהאדם החותם על מסמכי המכירות הוא.
    עיטור ראש השנה של הדירה
  • אם אתה מוכר דירה נשאריהיה, להיות בטוח על האותנטיות והחוקיות של מסמך זה. זה יעזור למנוע את המראה הבלתי צפוי של יורשים משפטיים, אשר מסיבה כלשהי נעדרו בעת הרישום של הדירה התקיים.
  • הקפד לשאול אם יש שיפוץ ביחידת הדיור. אם זה היה, תוקפו חייב להיות מאושר על ידי אישור מן BTI.

רישום של דירה היא לא רק אוסף של מסמכים, אלא גם התנחלויות הדדיות בין המוכר לבין הקונה.

אל תלך לעסקה לבד, לא לשאת סכומים גדולים איתך. הדרך הרווחית ביותר ובטוחה של תשלום היא להעביר כסף לחשבון. ניתן גם להשתמש בתא הבנק.

בכל מקרה, הבנק להסדרים ושיטת תשלום חייב להיבחר מראש ולסדר שני הצדדים: הן המוכר והקונה.

אם הרכישה והמכירה תתבצע על פי כל הכללים, עבור כל השנים שלאחר מכן הבעיה הגדולה ביותר עבור הבעלים לא יהיה רישום של מסמכים, אבל עיטור השנה החדשה של הדירה.

</ p>>
קרא עוד: