רשימת פגם בבנייה: מדגם

כדי לתקן אושחזור, בסיס הוא הכרחי, בתפקידו הוא מסמך שהוכן על ידי מומחים טכניים, שבו העבודות והנפחים מצוינים. מסמך כזה הוא הצהרה פגומה. בבנייה, זהו מעשה שבו מתועדת עובדת הבדיקה של אובייקט, ומתוארת העבודה לחיסול מגרעותיה. הודות לטבלת התיקון שאושרה, העלויות מחושבות על ידי אומדן העלות כדי לשחזר את האובייקט. בעתיד, המסמך מהווה הצדקה כלכלית להצדקת העלויות.

הבסיס לחישוב עלות הבנייה

כל יום אדם נתקל בבעיותלקבוע עלויות, אם זה בנייה חדשה, תיקון או שחזור. לדוגמה, מפעל כימי צריך לתקן את הגג. אין מומחים במפעל זה, זה נדרש כדי למשוך ארגון הקבלן. כדי לברר את מחיר העבודה להחליף את החומר רול הישן עם אחד חדש, יש צורך עבור הלקוח (מפעל כימי) כדי לצייר מעשה של בדיקה טכנית, שבו גיליון פגום תוקם. בבניית מסמך כזה הוא הבסיס לחישוב הערך של האובייקט.

מודרך על ידי פגם שאושר על ידי הלקוח, הקבלן מעריך את כמות התיקון. בתום החוזה, גיליון הפגמים והאומדנים מהווים חלק בלתי נפרד ממנו.

מי מפצה?

מאז רשימת הפגמים (DV) הוא המקורימסמך עבור תיקון או בנייה של אובייקטים, ולאחר מכן הרכב ראוי שלה יש השפעה חשובה על התוצאה של עבודות אלה. עדיף לספק את השלמת המסמך לעובדים מתאימים. זה יכול להיות מומחים מומחים או עובדים ממצב של הארגון (מנהלי עבודה, טכנאים). הכל תלוי במורכבות של העבודה.

לדוגמה, אם צ 'יפס סדקים מזוהיםקירות או החלפת דלתות, חלונות, אין צורך לשלם ארגונים מיוחדים. הוועדה לבדיקת המתקן, שנוצרה על פי צו של ראש, צריכה להיות מורכבת מעובדים מוסמכים: נציג מחלקת החשבונאות, עובד היחידה שבה יש צורך לבצע תיקונים, ומבצעת העבודה.

גיליון פגום, מדגם בבנייתו אינו מוסדר, הוא נערך בצורה שרירותית, אבל עם הנתונים הדרושים.

סדר מילוי

אם יש צורך לבצע תיקונים באובייקטים שונים עבור כל יצרו רשימה פגומה משלו. כרכים של עבודה במזרח הרחוק נרשמים ביחידות המדידה הללו, המסופקות על ידי נורמות תקציביות וציטטות. יש לציין את שמו המלא של החפץ הנבדק ואת התנאים להפקת היצירה, לדוגמה: תיקון במבנים המופעלים, משוחררים (או לא) מהריהוט; תיקון הגג. נתונים אלה יידרשו על ידי האומדן כדי ליישם את מקדמי ההוספה לנורמות עלות העבודה, אשר מפותחים ללא התחשבות בתנאים אלה.

צורת ההצהרה הפגומה בבנייה חייבת לכלול נתונים על שם היצירה. חשוב שהם מפורטים. כלומר, זה לא קל להצביע על "תיקון הרצפה", אבל הוא צבוע:

• פירוק קרשים;
• הסרת ציפוי הישן (אריחים, לינוליאום או משהו אחר);
• התקן של מצמד, עובי כזה וכדומה;
• התקן של כיסוי מלינוליאום (על דבק או מסמרים).

המותג של חומרים, השייכות שלהם - הכלמצוין בהערה לכל סוג של עבודה. כתוצאה מכך, נחתם הסכם פגום בבניין משני צדדים: הקבלן והלקוח, ולאחר מכן אושר על ידי גורם מורשה על ידי הלקוח.

מה נחשב על פי DV?

נראה כי עדיין יש צורך לבצע תיקונים, כאשר גיליון פגם מפורט בבנייה הוא הידור (שם זה נמצא גם בחיי היומיום של בוני).

המרת אינדיקטורים כמותיים לתוךעלות, אומדן יכול לחשב את כמות: לינוליאום, אריחים, לבנים בשטח של השטח נתון; מוצרי בטון וצלחות היטב בעומק וקוטר הבארות. אחרי הכל, במזרח הרחוק, למשל, הוא הצביע: הנחת לינוליאום חדש - 100 מ '², המהנדס של מחלקת התקציב יודע כי אזור זה צריך להיות הניח 102 מ '² חומר, שכן תיקונים ללא בזבוז לא יקרה.

סיבות להרכיב DV

רשימת פגם בבנייה הוא הכרחי מכמה סיבות:

1. הצדקה כלכלית. מסמך שהוכן על ידי עובדים טכניים ואושר על ידי הראש, הוא הבסיס להכנת אומדן וכתיבת כספים עבור פגמים בעבודה שסופקו על ידי הסדין.
2. הגדרת פריטי עלות. עבור חשבונאות מס, חשוב להבדיל בין סוגי עבודה: תיקון, מודרניזציה או בנייה חדשה.
3. Analytics. כדי לזהות פגמים, את הסיבות להופעה שלהם נחשבים גם, אשר בעתיד נלקחים בחשבון כדי למנוע תקלות והרס.

הוראות לעיצוב

הצהרה פגומה בבנייה, טופס לעיבוד אשר ניתן להציג על גיליון החברה של הלקוח הלקוח, עובר במספר שלבים.

1. בדיקה טכנית של המתקן.

2. על סמך נתוני הסקר, נערך מלאי של ליקויים, ובמסגרתו ייערך ה- DV עם תיאור מפורט של העבודה על פי הרצף הטכנולוגי.

המידע כפוף לכניסה חובה בפעולה פגומה:

• שם מלא של הארגון המאשר והמומחה הפועל מטעם מיזם זה;
• את שם האובייקט עם הכתובת של המיקום;
• סוג עבודה (תיקון או שחזור גדול);
• השייכות של חומרים, מכונות / מנגנונים;
• מותג של חומרים;
• תנאי עבודה;
• מידע על היוצר.

3. חישוב היקף העבודה לתיקון.

5. השלב האחרון: רשימה פגומה, המדגם שבנייתו מובא להלן, יש לראות על ידי שני צדדים: הלקוח והקבלן.

רשימת פגם בבנייה: דוגמה

אושרה על ידי

(שם הארגון המאשר)

(מיקום, חתימה, שם)

תאריך

רשימה פגומה

עבור שיפוץ של בניין מגורים הממוקם: Schastie, ul. Gagarin, את הבית 1.

תנאי עבודה: על הגג והחזית של הבית, אשר מופעל.

היקף העבודה

בית Seating/	שם העבודות וההוצאות	יחידת מידה	מספר	הערה:
1	2	3	4	5
1	פירוק הבנייה של קירות לבנים פשוטים	10 מ '3	70
2	פירוק קורות עם מדפים ותיבות מהקורות	100 מ '2	40
3	מכשיר הקורות מלוחות	מ3	2,5
4	חימום של כיסוי עם הריסות	מ3	8	אבן מרוסקת של הלקוח
5	מתקן כיסוי של גליונות אסבסט צמנט	100 מ '2	11,5	צפחה 6-wave, 1750x1125 מ"מ

כל החומרים נרכשים על ידי הקבלן, למעט אלה המפורטים בביאור.

מכונות / מנגנונים - קבלן.

מלוקט (שם, חתימה).

מסומן (שם, חתימה).

עכשיו אתה יודע בערך איך מסמך זה מנוסח.

</ p>>