רכישת בעלות.

במובן האובייקטיבי, המושג "חוק"נכס "הוא מוסד מגוון ומורכב, אשר מפגיש את הנורמות של סניפים שונים של החוק (פלילי, חוקתי, מנהלי, אזרחים). המכון מכסה את כל הגוף של כללים המתווה את העקרונות שייכים או נכס ספציפי, אנשים מסוימים, מסדיר והגנה על חברותו של מוצרים ברי קיימא שונה במדויק זו קטגוריה כלכלית, כמו רכוש, מלווה את האנושות לאורך כל הדרך של התפתחותה.

עכשיו פשוטו כמשמעו כל דבר למישהושייך, כלומר, יש בעל. והוא שייך לכוחות החזקה הזאת, כמו גם לרשות ולשימוש באובייקטים של רכושו. אבל כדי לממש באופן חופשי את הסמכויות המוענקות לו, הבעלים חייב להיות בטוח שיש לו את הזכות לבעלות. רכישת זכויות קניין ומתן אמון כאמור.

על מנת שהמחזור האזרחי יהיה יציב,יש צורך להגדיר בבירור, מה השיטות ובסיסים יש רכישת זכות הקניין. הן עובדות משפטיות והרשימה, הכללתן, נקבעת על פי חוק. הטענה לרכישת זכויות קניין עדיין יכול להיקרא כותרות של רכוש. החזקה Titular היא החזקה של דבר זה מבוסס על בסיס משפטי כלשהו, ​​אבל זה נובע הכותרת המקביל, ספציפי, כלומר, את העובדה החוקית. כותרות בעלות נרכשות בדרכים שונות.

דרכים ראשוניות לרכישת הזכותרכוש אינו תלוי מה זכויות הבעלים הקודמים היו דבר מסוים. קבוצה זו כוללת את אותם מקרים שבהם אנו מדברים על דברים ללא הבעלים הקודם. הדרכים הראשוניות מחולקות: יצירת (יצירת) דבר שאף אחד לא הקים בעבר זכויות קניין ולא יכול לפי הגדרתו; עיבוד, איסוף, מיצוי של דברים הזמינים לציבור למטרות אלה; בנייה בלתי מורשית (בתנאים מסוימים), וכן ניתן להפוך לבעלים של רכוש ללא רכוש.

דרכים נגזרות לרכישת הזכותרכוש - אלה שבאמצעותם הבעלות על דבר עולה רק לפי רצונו של הבעלים הקודם. בדרך כלל זה קורה בהסכמה. שיטות הייצור כוללות: רכישת בעלות על בסיס כל עסקה או חוזה לניכור של דברים; לפי סדר הירושה, כאשר הישות המשפטית מאורגנת מחדש; לפי סדר הירושה במקרה של מוות של אזרח.

רכישת בעלות על ידי שני שוניםלשיטות יש תוצאות שונות. לדוגמה, עם שיטות נגזרות, בנוסף לרצון של הבעלים, יש גם לשקול אם אנשים אחרים יש זכויות על דבר מסוים. הם יכולים להיות דייר, משכנתא וכן הלאה. לפיכך, רכושו של הבעלים החדש הופך משועבד עם זכויות אלה. אבל הקונה הראשוני של הדברים אינו מוגבל על ידי כל הגבלות כאלה.

זה בטוח לומר כי ההבדלנגזרים ודרכים ראשוניות לרכישת זכות הבעלות מצטמצמות לנוכחות או העדר רצף. שיטות רבות של רכישת זכויות קניין על פי החוק ניתן להשתמש על ידי כל ישויות, אבל יש גם דרכים מיוחדות שרק נושאים מסוימים של המשפט האזרחי מותר להשתמש. לדוגמה, הפקעה, הלאמה, תיקונים משמשים כבסיס רק רכוש המדינה, גביית חובות ומסים - גם רכוש עירוני.

</ p>>