מגמות ליפול נוסף במחירי בשוק הנדל"ן במוסקבה
המציאות הכלכלית המודרנית וקבועהעימות עם המערב, משתקף בשוק הנדל"ן של הבירה וערים אחרות של רוסיה. זה סוף סוף הפך זול יותר. אבל מתי זה ייפול לתחתית מקסימום לפני שהוא מתחיל לגדול שוב? כדי לקבל תשובה לשאלה זו, אתה צריך להתעמק ניתוח מורכב יותר.
כמה גדול ההבדל במחיר
עד כה, ב שווה ערך דולר זול יותר באחת וחצי לשתיים לעומת התקופה המקבילה בשנת 2014. אם נשווה את זה אינדיקטור המקבילה רובל, הנתונים לא יהיה כל כך גדול, אבל עדיין את הירידה במחיר במקרים מסוימים יכולים להגיע אפילו 20% ביחס לשנה הקודמת. במקביל, גורמים טבעיים התורמים להפחתת העלות של דירות ובתים מטרופוליני, כגון יצוא של האוכלוסייה או את ההמצאה של טכנולוגיית בנייה סבירים יותר, עדיין.
סיבות ותוצאה
מה הסיבה האמיתית כזה מהירליפול? הרבה מבוכה הוא מחפש תשובה לשאלה זו. אחרי הכל, אם אין טבעי, גורמים קבועים של השפעה על הירידה במחירי הדיור, זה נובע כי בקרוב כל cataclysms פיננסיים הקשורים סנקציות ושמן ייגמר ואז שוב העלות יגדל חרפה. אבל הבעיה העיקרית כרגע היא לא לחפש את הסיבות של הנפילה, אבל כאשר מחיר הנדל"ן ברוסיה של Megicities מגיע לתחתית מקסימלית לפני תחילת הצמיחה הבאים. אחרי הכל, בעוד הדירות לא נרכשו על ידי משקיעים חזון הסיטונאי ולא להעלות את המחיר שלהם על ידי הביקוש שלהם, כלומר, הנפילה עדיין קורה.
ערך הולם במשך זמן רב
סכסוך עם המערב, פיחות גלובלישמן, הפיחות של המטבע הלאומי, הפחתת יכולת צרכן ובדיקות אחרות העומדות בפני הפדרציה הרוסיה המודרנית, כלכלנים רבים נראים לא רק לסיבוב נוסף של משבר של העולם הקפיטליסטי של אדריכלות, חלוק מחדש הגלובלי של הזמנות משותפות של קיום על פני כדור הארץ. כאשר המשבר הקודם הפך הנדל"ן זול עלה מחיר, ובאופן טבעי, כמו 1998 על הקרקעית העמוקה ביותר של אותה קורסת בקיץ 1999, ב 2008 - בקיץ 2009. אז בהתאם הרבה אנשים מחכים בקיץ 2015 לתחילת ההתחלה של קנייה עולמית מעלה דירות ובתים במוסקבה, סנט פטרסבורג וערים רוסיות אחרות. אבל מצד שני להשוות משברים מחזוריים, עם הסכסוך העולמי הנוכחי הוא לא ממש מרחיק ראות ואולי הנדל"ן לעולם לא יהיה מושא ספקולציות שונות, ויהיה רק דיור עבור אנשים עם מחיר הוגן עבור זה.
>
